2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市川崎区
72.8万円/㎡
前年比-11.9%
パークホームズグランファーストブロードコート
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩2分
2011年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 58.87㎡の場合
相場
4,165万円
70.8万円/㎡
2,012
3,447
4,883
6,318
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,883万円
58.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
パークホームズグランファーストブロードコート
3,990万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 58.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 3,990万円 | 67.8万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 5,280万円 | 74.7万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,090万円 | 69.5万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,200万円 | 71.3万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,480万円 | 77.5万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,990万円 | 70.6万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 4,790万円 | 81.4万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は74.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | パークホームズグランファーストブロードコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 3,990万円 | 67.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/13 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 81.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 4,630万円 | 84.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 3,490万円 | 73.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/02 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,700万円 | 84.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/08 | アーリアシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | アーリアシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/06 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/13 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 4,780万円 | 81.6万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 4,480万円 | 76.5万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/23 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,590万円 | 77.6万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,880万円 | 83.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,380万円 | 64.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/06 | ”語れる”ヴィンテージCATARELHOUSEディアステージ川崎渡田 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 4,490万円 | 75.7万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/07 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/03 | パークホームズグランファーストブロードコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅3分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | レーベン川崎鈴木町グランネクス 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅4分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 5,199万円 | 75.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウェリス川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅7分 | 4,200万円 | 61.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/15 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,290万円 | 70.4万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/25 | クオス川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | カサーレ川崎ネクシア 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅4分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市川崎区では11.9%下落しています。
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